未来住宅的主旋律:装配式建筑九项优势

我国绿色建筑产业现代化进程正在提速，依托产业化试点推广生态环保、质量卓越、实惠舒适的装配式建筑，正在成为未来新建住宅的主旋律。可持续建筑，可以比喻成生产手机一样的造房子，把不同的零件放到工厂的流水线上进行拼装。按照标准生产的钢结构、门窗、灯泡等“建筑零件”运到工厂进行模块化拼装，再将这些半成品的“建筑零件”运输到工地进行搭建，它颠覆了建筑业近百年的历史，改变了传统的建筑模式。

◆一、10倍施工安全

与传统建筑相比，装配式结构部件，前期采用工厂高精度生产制作，产品生产由高科技生产设备把控;现场施工由机械化操作，降低人工作业误差，质量更有保障，施工更安全。而且施工效率提高4-5倍。

◆二、更大得房率

装配式钢结构墙面充分发挥钢材与混凝土的综合优势，更少凸柱，更少墙体数量，坚固加倍，户内面积使用率提高4%-6%。装配式钢结构墙体数量少，比传统建筑减少2/3的建筑重量，室内轻质非承重墙布局可以随意改变，装修更随意。

◆三、施工工期短

由于，装配式结构部件为工厂按规格生产，现场施工装配，施工不受天气影响。楼板采用装配式钢筋桁架自承式楼板，可同时多层施工，实现立体交叉作业，施工速度更快，一天三层，比传统建筑节省3/4的建筑工期。

◆四、93%的工厂化

工地的事情工厂做，室外的事情室内做，施工模拟和现场放样的事情计算机做，85%~95%的部品部件均可在工厂加工，比传统的建筑现场作业人数减少约60% 。同时易拆除，部分产品可重复利用、材料可循环利用。未来运到工地更多的将不是零散的钢筋、混凝土、保温板，而是一块块的墙板、楼梯等“零件”;工人在机械的配合下把这些“零件”组装成一栋栋住宅。

◆五、1%的建筑垃圾

传统建筑每平方米产生200公斤垃圾，一幢5万平米的建筑约排放一万吨垃圾。建筑垃圾占城市垃圾的30%-50%，建筑物料运输及施工扬尘占城市空气污染10-30%，耗水极大，并污染水源。装配式建筑可以在工厂制造环节中进行楼房精装修，施工工地无火、无水、无尘、无味。不用焊割、不用水泥、不搭纱布，建筑垃圾不到常规建筑的1%。

◆六、五倍节能

墙体采用轻型节能标准化预制墙板代替粘土砖，保温性能好，比钢筋混凝土建筑节能50%，冬夏恒温。冬天节省制暖能源，夏天节省空调等制冷设备耗电，只是传统建筑空调消耗的1/5。

◆七、更环保

装配式结构住宅采用干施工，因此噪声污染、粉尘污染、水污染极低。施工时大大减少了砂、石、灰的用量，所用材料，主要是绿色100%回收或降解的材料，在建筑物拆除时，不会造成垃圾污染。

◆八、带动区域发展

作为绿色建筑的主要代表，装配式钢结构建筑拥有钢材回收率高达90%的优势，一旦能大量建造，装配式钢结构建筑将成为“钢材储存仓库”。

◆九、更好的品质生活

在常规制定的基础上，可添加可建的智能化楼宇控制体系及其他多种自动化设施。在更多智能体系辅助下，充分发挥优势，打造一个舒适、安全、健康的使用环境。

我国绿色建筑产业现代化进程正在提速，依托产业化试点推广生态环保、质量卓越、实惠舒适的装配式结构建筑，正在成为未来新建住宅的主旋律。